3 Place du Maréchal Foch, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Maréchal Foch, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil C à 30 mètres
- - Saint-Roch à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 481 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 596 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Place du Maréchal Foch se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Maréchal Foch par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Maréchal Foch se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.62 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Maréchal Foch à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Maréchal Foch est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
