32 Place du Maréchal Foch, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°30 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place du Maréchal Foch, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil C à 66 mètres
- - Saint-Roch à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 506 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 513 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 651 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 599 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 204 mètres
Ventes au 32 Place du Maréchal Foch
Les 5 ventes au 32 Place du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Maréchal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 32 Place du Maréchal Foch se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Maréchal Foch par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Maréchal Foch se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.4 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place du Maréchal Foch à Amiens
Le loyer moyen estimé au 32 Place du Maréchal Foch est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
