22 Port d'Amont, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Port d'Amont, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°22 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Port d'Amont, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 134 mètres
- - Amiens à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 499 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 713 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 273 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 441 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 214 mètres
Ventes au 22 Port d'Amont
Les 2 ventes au 22 Port d'Amont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Port d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Port d'Amont, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Port d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Port d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Port d'Amont dans son marché local
Prix du 22 Port d'Amont par rapport à la voie
Sur Port d'Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 22 Port d'Amont se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Port d'Amont par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Port d'Amont se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 22 Port d'Amont à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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