Rue Vadé, 80090 Amiens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €
de 1 668 € à 3 333 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 342 €
de 1 793 € à 3 177 €

Rue Vadé, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.66 €
11.61 € – 15.71 €

Rentabilité indicative

6.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Vadé dans son marché local

Prix Rue Vadé par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vadé se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.03 % en dessous de celle de Somme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vadé à Amiens

Le loyer moyen estimé Rue Vadé est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Vadé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 86 mètres
  • - Amiens à 539 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 529 mètres
  • - Collège privé Sainte-Famille à 647 mètres
  • - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 231 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée à 407 mètres
  • - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 214 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Barette
Port d'Amont
Rue Cardon
Boulevard d'Alsace-Lorraine
Rue Jean XXIII

Le parc immobilier Rue Vadé

Rue Vadé est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4225 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Vadé

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vadé, classées par tranches de numéros.

2 Rue Vadé, 80090 Amiens
8 Rue Vadé, 80090 Amiens

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