30 Port d'Amont, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Port d'Amont, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de n°24 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Port d'Amont, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 106 mètres
- - Amiens à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 535 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 701 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 407 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Port d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 30 Port d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Port d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Port d'Amont, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Port d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Port d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Port d'Amont dans son marché local
Prix du 30 Port d'Amont par rapport à la voie
Sur Port d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 30 Port d'Amont se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Port d'Amont par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Port d'Amont se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.18 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Port d'Amont à Amiens
Le loyer moyen estimé au 30 Port d'Amont est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
