17 Promenade du Souvenir, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Promenade du Souvenir, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Promenade du Souvenir, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
1 niveau - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friant à 79 mètres
- - Saint-Roch à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 735 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 954 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Promenade du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Promenade du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Promenade du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Promenade du Souvenir, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Promenade du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Promenade du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Promenade du Souvenir dans son marché local
Prix du 17 Promenade du Souvenir par rapport à la voie
Sur Promenade du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 17 Promenade du Souvenir se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Promenade du Souvenir par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Promenade du Souvenir se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 16.13 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Promenade du Souvenir à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 Promenade du Souvenir est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 17 Promenade du Souvenir à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
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