39 Quai Charles Tellier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai Charles Tellier, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Quai Charles Tellier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 215 mètres
- - Saint-Roch à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1000 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1010 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Quai Charles Tellier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Quai Charles Tellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Quai Charles Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Quai Charles Tellier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Quai Charles Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Quai Charles Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai Charles Tellier dans son marché local
Prix du 39 Quai Charles Tellier par rapport à la voie
Sur Quai Charles Tellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 39 Quai Charles Tellier se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai Charles Tellier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Quai Charles Tellier se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Amiens et 40.7 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Quai Charles Tellier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 39 Quai Charles Tellier est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
