Rue Cagnard, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cagnard, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cagnard dans son marché local
Prix Rue Cagnard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cagnard se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.99 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cagnard à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Cagnard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cagnard
Les ventes enregistrées Rue Cagnard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cagnard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnard à 40 mètres
- - Saint-Roch à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1168 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1241 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 31 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cagnard
Adresses Rue Cagnard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cagnard, classées par tranches de numéros.
