11 Résidence Robert Blanchard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence Robert Blanchard, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Résidence Robert Blanchard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plein Sud 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Magniez à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège Sagebien à 906 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 1041 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 386 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence Robert Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence Robert Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Robert Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Robert Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence Robert Blanchard dans son marché local
Prix du 11 Résidence Robert Blanchard par rapport à la voie
Sur Résidence Robert Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 11 Résidence Robert Blanchard se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence Robert Blanchard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Résidence Robert Blanchard se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.05 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Résidence Robert Blanchard à Amiens
Le loyer moyen estimé au 11 Résidence Robert Blanchard est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 11 Résidence Robert Blanchard à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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