18 Résidence Robert Blanchard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence Robert Blanchard, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Résidence Robert Blanchard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plein Sud 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Magniez à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- - Collège Sagebien à 965 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 1077 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 358 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence Robert Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence Robert Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence Robert Blanchard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Résidence Robert Blanchard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Robert Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Robert Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence Robert Blanchard dans son marché local
Prix du 18 Résidence Robert Blanchard par rapport à la voie
Sur Résidence Robert Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 18 Résidence Robert Blanchard se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence Robert Blanchard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Résidence Robert Blanchard se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.38 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Résidence Robert Blanchard à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 Résidence Robert Blanchard est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
