14 Rue Abladène, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Abladène, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Abladène, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Acheul à 90 mètres
- - Amiens à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Abladène
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Abladène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Abladène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Abladène, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abladène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abladène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Abladène dans son marché local
Prix du 14 Rue Abladène par rapport à la voie
Sur Rue Abladène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 14 Rue Abladène se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Abladène par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Abladène se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 41.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 14 Rue Abladène à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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