Rue Abladène, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abladène, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue Abladène
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abladène dans son marché local
Prix Rue Abladène par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abladène se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.39 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abladène à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Abladène est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abladène
Les ventes enregistrées Rue Abladène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abladène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abladène à 157 mètres
- - Amiens à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1363 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 198 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2015 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abladène
Adresses Rue Abladène
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abladène, classées par tranches de numéros.
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