12 Rue Aimé Merchez, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aimé Merchez, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Aimé Merchez, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
1 niveau - 1 logement - 687 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000XY, - Parcelle n°0006 - Feuille 000XYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil Quai F à 176 mètres
- - Saint-Roch à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 210 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 225 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 742 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 82 mètres
Ventes au 12 Rue Aimé Merchez
Une vente a été recensée au 12 Rue Aimé Merchez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Aimé Merchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Aimé Merchez, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aimé Merchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aimé Merchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aimé Merchez dans son marché local
Prix du 12 Rue Aimé Merchez par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Merchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 12 Rue Aimé Merchez se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aimé Merchez par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aimé Merchez se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 61.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 12 Rue Aimé Merchez à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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