Rue Aimé Merchez, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aimé Merchez, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Aimé Merchez
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aimé Merchez dans son marché local
Prix Rue Aimé Merchez par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aimé Merchez se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.9 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aimé Merchez à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Aimé Merchez est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aimé Merchez
Les ventes enregistrées Rue Aimé Merchez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aimé Merchez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil Quai F à 188 mètres
- - Saint-Roch à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 206 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 213 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 725 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 38 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aimé Merchez
Adresses Rue Aimé Merchez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aimé Merchez, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au Rue Aimé Merchez à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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