19 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Alexandre Fatton, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 16.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1670, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 465 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Routière à 140 mètres
- - Amiens à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 600 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 384 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 165 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 510 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Alexandre Fatton
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Alexandre Fatton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Alexandre Fatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Alexandre Fatton, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alexandre Fatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alexandre Fatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Alexandre Fatton dans son marché local
Prix du 19 Rue Alexandre Fatton par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fatton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 19 Rue Alexandre Fatton se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Alexandre Fatton par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Alexandre Fatton se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 9.7 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Alexandre Fatton à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Alexandre Fatton est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
