Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue André Chénier, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°8 bis et de 6.84 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plein Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 10 locaux - 9 parkings - 633 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 8 Rue André Chénier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Rue André Chénier se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Chénier se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thelu Immobilier
Amiens 80000
9 annonces en vente chez Flatway
Viager Patrimoine Picardie
amiens 80000
43 annonces en vente chez Flatway
PRISS'IMMO
amiens 80000
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