8 Rue André Chénier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°6 et de 16.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 10 locaux.
À propos du 8 Rue André Chénier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plein Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 10 locaux - 9 parkings - 633 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège Sagebien à 469 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 921 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 262 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 475 mètres
Ventes au 8 Rue André Chénier
Les 4 ventes au 8 Rue André Chénier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 8 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Rue André Chénier se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Chénier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Chénier se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
