Rue Sagebien, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sagebien, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sagebien dans son marché local
Prix Rue Sagebien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sagebien se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sagebien à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Sagebien est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sagebien
Les ventes enregistrées Rue Sagebien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sagebien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagebien à 168 mètres
- - Saint-Roch à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Sagebien à 509 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1220 mètres
- - Lycée général Louis Thuillier à 469 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 182 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sagebien
Adresses Rue Sagebien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sagebien, classées par tranches de numéros.
