13 Rue Baudouin d'Ailly, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baudouin d'Ailly, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Baudouin d'Ailly, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montières.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Barre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 788 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 245 mètres
Ventes au 13 Rue Baudouin d'Ailly
Une vente a été recensée au 13 Rue Baudouin d'Ailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baudouin d'Ailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baudouin d'Ailly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudouin d'Ailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudouin d'Ailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudouin d'Ailly dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudouin d'Ailly par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin d'Ailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 13 Rue Baudouin d'Ailly se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudouin d'Ailly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudouin d'Ailly se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 30.3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 13 Rue Baudouin d'Ailly à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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