Rue d'Abbeville, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Abbeville, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 416 à usage d'habitat individuel et 54 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Abbeville dans son marché local
Prix Rue d'Abbeville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Abbeville se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.93 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Abbeville à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue d'Abbeville est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Abbeville
Les ventes enregistrées Rue d'Abbeville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Abbeville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 16 mètres
- - Saint-Roch à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 774 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 774 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1691 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1162 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 815 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Abbeville
Adresses Rue d'Abbeville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Abbeville, classées par tranches de numéros.
