18 Rue Beaumanoir, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Beaumanoir, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Acheul à 191 mètres
- - Amiens à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 369 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 207 mètres
Ventes au 18 Rue Beaumanoir
Une vente a été recensée au 18 Rue Beaumanoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Beaumanoir, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 18 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 18 Rue Beaumanoir se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beaumanoir par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beaumanoir se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.5 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 18 Rue Beaumanoir à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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