20 Rue Beaumanoir, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Beaumanoir, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Acheul à 195 mètres
- - Amiens à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 373 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Beaumanoir, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 20 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 20 Rue Beaumanoir se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Beaumanoir par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Beaumanoir se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 20 Rue Beaumanoir à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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