23 Rue Bélidor, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bélidor, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 28.43 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Bélidor, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 623 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 573 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 972 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 224 mètres
Ventes au 23 Rue Bélidor
Une vente a été recensée au 23 Rue Bélidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bélidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bélidor, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bélidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bélidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bélidor dans son marché local
Prix du 23 Rue Bélidor par rapport à la voie
Sur Rue Bélidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 23 Rue Bélidor se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bélidor par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bélidor se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.26 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 23 Rue Bélidor à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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