31 Rue Bernard Cuminal, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bernard Cuminal, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Bernard Cuminal, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 3.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 699 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bernard Cuminal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bernard Cuminal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bernard Cuminal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bernard Cuminal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bernard Cuminal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bernard Cuminal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bernard Cuminal dans son marché local
Prix du 31 Rue Bernard Cuminal par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Cuminal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 31 Rue Bernard Cuminal se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bernard Cuminal par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bernard Cuminal se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 31 Rue Bernard Cuminal à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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