3 Rue Blaise Pascal, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Blaise Pascal, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est 3.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 31 Août à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 433 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blaise Pascal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 3 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 Rue Blaise Pascal se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blaise Pascal par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blaise Pascal se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.51 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Blaise Pascal à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Blaise Pascal est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
