1 Rue Blanquetaque, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blanquetaque, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Blanquetaque, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 248 mètres
- - Amiens à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 325 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 856 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 619 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 516 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Blanquetaque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Blanquetaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blanquetaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blanquetaque, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanquetaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanquetaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blanquetaque dans son marché local
Prix du 1 Rue Blanquetaque par rapport à la voie
Sur Rue Blanquetaque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 1 Rue Blanquetaque se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blanquetaque par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Blanquetaque se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 16.78 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Blanquetaque à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Blanquetaque est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
