Rue Gaudissart, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaudissart, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaudissart dans son marché local
Prix Rue Gaudissart par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaudissart se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaudissart à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Gaudissart est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaudissart
Les ventes enregistrées Rue Gaudissart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaudissart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 185 mètres
- - Amiens à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 227 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 906 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 561 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 602 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaudissart
Adresses Rue Gaudissart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaudissart, classées par tranches de numéros.
