2 Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 194 mètres
- - Amiens à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 622 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 369 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 598 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 369 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 369 mètres
Ventes au 2 Rue Boucher de Perthes
Une vente a été recensée au 2 Rue Boucher de Perthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boucher de Perthes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 2 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Rue Boucher de Perthes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boucher de Perthes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boucher de Perthes se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 2 Rue Boucher de Perthes à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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