Rue Marguerite Hémart Férandier, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Hémart Férandier, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Hémart Férandier dans son marché local
Prix Rue Marguerite Hémart Férandier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Hémart Férandier se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 25.93 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Hémart Férandier à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Hémart Férandier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite Hémart Férandier
Les ventes enregistrées Rue Marguerite Hémart Férandier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Hémart Férandier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Martin à 163 mètres
- - Amiens à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 167 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 837 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 167 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Hémart Férandier
Adresses Rue Marguerite Hémart Férandier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Hémart Férandier, classées par tranches de numéros.
