32 Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 154 mètres
- - Amiens à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 772 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 243 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 698 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 243 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Boucher de Perthes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 32 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 32 Rue Boucher de Perthes se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Boucher de Perthes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Boucher de Perthes se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 32 Rue Boucher de Perthes à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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