124 Rue Camille Desmoulins, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°122 et de n°126.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Camille Desmoulins, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 18 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Providence à 274 mètres
- - Amiens à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 446 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1109 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Branly à 376 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 567 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 446 mètres
Ventes au 124 Rue Camille Desmoulins
Les 5 ventes au 124 Rue Camille Desmoulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Camille Desmoulins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 124 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 124 Rue Camille Desmoulins se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Camille Desmoulins par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Camille Desmoulins se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.89 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Camille Desmoulins à Amiens
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Camille Desmoulins est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
