128 Rue Camille Desmoulins, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°141 et de n°126.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue Camille Desmoulins, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 18 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janvier à 267 mètres
- - Amiens à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 441 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1138 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Branly à 402 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 612 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue Camille Desmoulins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 128 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 128 Rue Camille Desmoulins se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Camille Desmoulins par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Camille Desmoulins se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.23 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue Camille Desmoulins à Amiens
Le loyer moyen estimé au 128 Rue Camille Desmoulins est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
