31 Rue Canteraine, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Canteraine, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Canteraine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 113 mètres
- - Amiens à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 211 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 919 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 150 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 572 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 602 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Canteraine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Canteraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Canteraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Canteraine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Canteraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Canteraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Canteraine dans son marché local
Prix du 31 Rue Canteraine par rapport à la voie
Sur Rue Canteraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 31 Rue Canteraine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Canteraine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Canteraine se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 31 Rue Canteraine à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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