21 Rue Champlain, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°23 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Champlain, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0407 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 175 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 175 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 430 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 343 mètres
Ventes au 21 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 21 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Champlain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 21 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 21 Rue Champlain se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Champlain par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Champlain se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
