Rue Niémeyer, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Niémeyer, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Niémeyer dans son marché local
Prix Rue Niémeyer par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Niémeyer se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.46 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Niémeyer à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Niémeyer est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Niémeyer
Les ventes enregistrées Rue Niémeyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Niémeyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 97 mètres
- - Amiens à 2570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 270 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 270 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3199 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 475 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Niémeyer
Adresses Rue Niémeyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Niémeyer, classées par tranches de numéros.
