24 Rue Champlain, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Champlain, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 254 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 254 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 400 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Champlain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 24 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 24 Rue Champlain se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Champlain par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Champlain se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue Champlain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 24 Rue Champlain à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
