1 bis Rue Charles Albert Lecomte, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Albert Lecomte, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue Charles Albert Lecomte, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Douay à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 385 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1305 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 573 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 152 mètres
- - Ecole primaire Albert Schweitzer B à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles Albert Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles Albert Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Albert Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Albert Lecomte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Albert Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Albert Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Albert Lecomte dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Albert Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Charles Albert Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 1 bis Rue Charles Albert Lecomte se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Albert Lecomte par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Charles Albert Lecomte se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.16 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 1 bis Rue Charles Albert Lecomte à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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