Rue Roland Douay, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roland Douay, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roland Douay dans son marché local
Prix Rue Roland Douay par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roland Douay se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.14 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roland Douay à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Roland Douay est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roland Douay
Les ventes enregistrées Rue Roland Douay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roland Douay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Douay à 27 mètres
- - Amiens à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 811 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 363 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1197 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 688 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 296 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roland Douay
Adresses Rue Roland Douay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roland Douay, classées par tranches de numéros.
