34 Rue Charles Albert Lecomte, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Albert Lecomte, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Charles Albert Lecomte, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 697 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 591 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 392 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 337 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Albert Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Albert Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Albert Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Albert Lecomte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Albert Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Albert Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Albert Lecomte dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Albert Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Charles Albert Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 34 Rue Charles Albert Lecomte se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Albert Lecomte par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Albert Lecomte se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 34 Rue Charles Albert Lecomte à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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