38 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 096 € à 3 669 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°63 et de 9.82 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Jules Verne à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 151 mètres
- Amiens à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 722 mètres
- Collège privé La Salle à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- Lycée général Madeleine Michelis à 386 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 732 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 482 mètres

Ventes au 38 Rue Charles Dubois

Les 2 ventes au 38 Rue Charles Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2025

403 750 €(3 337 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•121 m²

38 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens

26 novembre 2020

265 000 €(2 190 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•121 m²

38 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Charles Dubois dans son marché local

Prix du 38 Rue Charles Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Charles Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 38 Rue Charles Dubois se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charles Dubois par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Charles Dubois se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 2.62 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albéric de Calonne, 80090 Amiens(2,690 €)

Rue Paul Sautai, 80090 Amiens(2,817 €)

Rue Laurendeau, 80090 Amiens(2,782 €)

Rue Jeanne d'Arc, 80090 Amiens(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Charles Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Charles Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.