Rue Charles Dubois, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Dubois, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
80 ventes DVF Rue Charles Dubois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Dubois dans son marché local
Prix Rue Charles Dubois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Dubois se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 5.15 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Dubois à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Charles Dubois est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Dubois
Les ventes enregistrées Rue Charles Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 102 mètres
- - Amiens à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 870 mètres
- - Collège privé La Salle à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Dubois
Adresses Rue Charles Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Dubois, classées par tranches de numéros.
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