27 Rue Charles Labbé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Charles Labbé, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Charles Labbé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1155 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 539 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 966 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 607 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 528 mètres
Ventes au 27 Rue Charles Labbé
Une vente a été recensée au 27 Rue Charles Labbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Charles Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Charles Labbé, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Charles Labbé dans son marché local
Prix du 27 Rue Charles Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 27 Rue Charles Labbé se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Charles Labbé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Charles Labbé se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 2.69 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Charles Labbé à Amiens
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Charles Labbé est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 27 Rue Charles Labbé à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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