61 Rue Chevalier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°57 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Chevalier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0136 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Martin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 108 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 807 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 108 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Chevalier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 61 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 61 Rue Chevalier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Chevalier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Chevalier se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.44 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Chevalier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Chevalier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 61 Rue Chevalier à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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