Rue Gaulthier de Rumilly, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaulthier de Rumilly, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 174 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
57 ventes DVF Rue Gaulthier de Rumilly
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaulthier de Rumilly dans son marché local
Prix Rue Gaulthier de Rumilly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaulthier de Rumilly se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.62 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaulthier de Rumilly à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Gaulthier de Rumilly est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaulthier de Rumilly
Les ventes enregistrées Rue Gaulthier de Rumilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaulthier de Rumilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Martin à 197 mètres
- - Saint-Roch à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 196 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 701 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 196 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaulthier de Rumilly
Adresses Rue Gaulthier de Rumilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaulthier de Rumilly, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au Rue Gaulthier de Rumilly à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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