263 Rue Colbert, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², identique à celui du n°265 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 263 Rue Colbert, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0028 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescouvé à 122 mètres
- - Saint-Roch à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 715 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 951 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 362 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue Colbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 263 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 263 Rue Colbert se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Colbert par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Colbert se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.63 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
