Rue de l'Abbaye, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbaye, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix Rue de l'Abbaye par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbaye se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 7.69 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbaye à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbaye est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbaye
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Fournier à 169 mètres
- - Saint-Roch à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 475 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 654 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 475 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbaye
Adresses Rue de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
