6 Rue Colbert, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°4 bis et de n°6 a.Cette maison est une construction de 2013,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Colbert, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 217 mètres
- - Saint-Roch à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 297 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 826 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 297 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Colbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 6 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 6 Rue Colbert se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Colbert par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Colbert se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.9 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Colbert à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Colbert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
