18 Rue Coquerel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Coquerel, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Coquerel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 411 mètres
- - Amiens à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1124 mètres
- - Collège privé La Salle à 327 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 136 mètres
Ventes au 18 Rue Coquerel
Une vente a été recensée au 18 Rue Coquerel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Coquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Coquerel, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Coquerel dans son marché local
Prix du 18 Rue Coquerel par rapport à la voie
Sur Rue Coquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 18 Rue Coquerel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Coquerel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Coquerel se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 18 Rue Coquerel à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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