46 Rue Cordier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Cordier, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Cordier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Pierre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 721 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 449 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 996 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Cordier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Cordier dans son marché local
Prix du 46 Rue Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 46 Rue Cordier se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Cordier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Cordier se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.13 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 46 Rue Cordier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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