22 Rue Corrée, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Corrée, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°29 mais supérieur de 2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Corrée, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 155 mètres
- - Saint-Roch à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 351 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 412 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 840 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 286 mètres
Ventes au 22 Rue Corrée
Une vente a été recensée au 22 Rue Corrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Corrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Corrée, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Corrée dans son marché local
Prix du 22 Rue Corrée par rapport à la voie
Sur Rue Corrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 22 Rue Corrée se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Corrée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Corrée se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.56 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Corrée à Amiens
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Corrée est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
