17 Rue Cottrelle Maisant, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Cottrelle Maisant, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Cottrelle Maisant, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 252 mètres
- - Amiens à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 861 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 634 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 496 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 86 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Cottrelle Maisant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Cottrelle Maisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Cottrelle Maisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Cottrelle Maisant, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Cottrelle Maisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Cottrelle Maisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Cottrelle Maisant dans son marché local
Prix du 17 Rue Cottrelle Maisant par rapport à la voie
Sur Rue Cottrelle Maisant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 17 Rue Cottrelle Maisant se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Cottrelle Maisant par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Cottrelle Maisant se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 17 Rue Cottrelle Maisant à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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